【圖解】一圖告訴你河北老舊小區怎么改造!

                                                              來源: 長城網   作者:   時間:2018-10-22   瀏覽量:8040
                                                              近日,省政府辦公廳印發《河北省老舊小區改造三年行動計劃(2018-2020年)》提出,將對全省2000年(含)前建成的環境條件差、配套設施不全或破損嚴重、無障礙建設缺失、管理服務機制不健全,且未納入棚戶區改造計劃的住宅小區以及住宅樓進行改造,涉及全省5739個老舊小區,36851棟住宅、141.31萬戶居民,建筑面積1.15億平方米。


                                                              根據計劃,2018年各市結合實際制定老舊小區改造實施方案,建立老舊小區改造項目庫,甄選若干具有代表性的老舊小區作為首批改造示范項目,啟動老舊小區改造工作,年底前完成不少于總改造項目的20%。2019年全面啟動老舊小區改造工作,年底前累計完成不少于總改造項目的70%。2020年開展疑難困難老舊小區改造攻堅工作,年底前完成全部改造任務。


                                                             

                                                              改造涉及三方面內容。安全問題方面,集中解決安全設施、服務設施、公共設施和外部環境等存在的安全問題,包括完善消防水源和消防設施,實施電氣改造,規范燃氣敷設,改造消防通道、電梯等。居住功能方面,優化和完善老舊小區各項設施,補齊功能短板,包括房屋修繕、規范樓內管線、規范戶外供熱設施等。環境治理方面,整治環境衛生,提升綠化水平,實現小區干凈、整潔、有序、美觀;修補破損地面,清理小區私搭亂建,恢復綠地,提高小區綠化率;粉刷小區墻面,清除小廣告,設立小區公共信息發布牌;整理通信、網絡等線纜,優化小區整體環境。

                                                              全省老舊小區改造三年總任務共需改造資金129.6億元,分別來自財政、社會、居民個人。社會可籌集資金約11.7億元,其中市政專營單位可籌集資金約6.5億元,主要承擔水、電、氣、暖、信地下管網改造、線路整理等。小區原產權單位可籌集資金約5.2億元,主要承擔“三供一業”分離小區改造。居民個人可籌集資金約5.6億元,主要用于屋面、樓道、單元門禁等建筑物本體改造。其余112.3億元由市、縣兩級財政籌集,主要負責老舊小區安全設施、居住功能完善及環境整治等改造項目。各地可結合實際,建立健全可持續資金籌措機制。

                                                              老舊小區改造要按照“省級政府做好頂層設計、市級政府落實主體責任、縣級政府組織實施”和“誰主管、誰負責,誰牽頭、誰協調”的原則,建立省、市、縣(市、區)三級工作體系。成立省老舊小區改造工作領導小組,統籌全省老舊小區改造工作。領導小組辦公室設在省住建廳,負責全省老舊小區改造督導、檢查工作。各市政府要落實改造工作主體責任,建立市級指揮協調機制。老舊小區改造及資金籌措方案應充分征求小區居民、物業及水、電、氣、暖、信等產權單位意見,確保改造項目經濟實惠,改造資金足額到位。對超出民生基本需求的改造項目,要結合實際,量力而行。對存在爭議的改造項目,應反復論證,做好風險評估及應急預案,在取得群眾統一意見后實施改造。